Eigentumswohnungen
Neue Hakeburg in Kleinmachnow
Vorteile einer sanierten Altbau-Wohnung in der Neuen Hakeburg und im Torhaus
- Offene Wohn- und Essbereiche: Großzügiges Raumgefühl für moderne Wohnkultur und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- Einbauküchen: Sofortige Nutzbarkeit ohne zusätzliche Anschaffungskosten, hochwertige und maßgeschneiderte Lösungen für den verfügbaren Raum.
- Spa- und Fitnessbereich im eigenen Zuhause, Zeitersparnis durch entfallende Fitnessstudio-Besuche und Entspannung in privater Atmosphäre ohne zusätzliche Mitgliedschaftskosten.
- Glasfaserleitung für High-Speed-Internet: Zukunftssichere digitale Infrastruktur für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen.
- Tiefgaragenstellplatz: Wettergeschütztes Parken, erhöhte Fahrzeugsicherheit, Wertsteigerung der Immobilie und Komfortgewinn besonders in Gebieten mit Parkplatzmangel oder bei ungünstiger Witterung.
- Biomethan-Blockheizkraftwerk: Umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung, potenzielle Einsparungen bei Heizkosten, Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und mögliche steuerliche Vorteile durch nachhaltige Energielösung.
- Geplanter Bootsanleger mit Steganlage, Bootshaus und Vereinsraum am Machnower See: Exklusiver Freizeitwert mit direktem Wasserzugang, Möglichkeit zur Bootshaltung ohne externe Mietkosten.
Mehrwerte der Neuen Hakeburg:
- Hohe Steuervorteile durch Denkmalsanierung nach § 7 i oder § 10 f EstG – erhöhte Abschreibung (bei Vermietung)
- Baubegleitendes Qualitätscontrolling vom TÜV
- KfW-Denkmal-Programm: 120.000,-€ Zuschuss mit WPB
- 37.500 € bei Kauf einer Altbau-Wohnung: Jetzt Tilgungszuschuss erhalten
- 150.000 € on top – mittels KfW-Darlehen finanzieren
Grundrisse
Bestand_WE_02_OG
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Zimmer: 2
Kaufpreis: 630.420,00 EUR
Wohnfläche: 70,7 m²
Jetzt anfragenBestand_WE_01_EG
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Zimmer: 3
Kaufpreis: 754.360,00 EUR
Wohnfläche: 79,98 m²
Jetzt anfragenBestand_WE17
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Zimmer: 4
Kaufpreis: 1.983.667,00 EUR
Wohnfläche: 192,76 m²
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Kleinmachnow und Umgebung
Die Neue Hakeburg sowie die Neubauten an der Hakeburg und ihre Lage stehen für Natur und Entspannung in unmittelbarer Großstadtnähe: Genießen Sie die einzigartige Melange aus Großstadt und Natur, aus Burgresidenz und modernem Luxus. Erleben Sie einen weiten Blick auf den Machnower See, sowie den angrenzenden Mischwald.
- Schnelle Anbindung an die B1/A115
- 5 Minuten zum Zentrum von Kleinmachnow
- 10 Minuten nach Potsdam
- 20 Minuten bis zum Kurfürstendamm
- 25 Minuten bis zum Schloss Sanssouci
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Die hier gezeigten Bilder sind Visualisierungen und obliegen Änderungen. Die Möblierung ist lediglich ein Vorschlag und nicht im Kaufgegenstand enthalten. Bei Unklarheiten wenden Sie sich direkt an Ihren Berater. //
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